太陽光発電を探してみよう！

丘陵地帯での開発の特徴は、土地をひな壇型にしながら地形をうまく生かして住宅地を作っていく点にあります。
しかし丘陵地帯とはいっても、必ず小高いところと谷のところがあります。ならこれを有効な分譲地にするには、均してできるだけ平坦にしなければなりません。
そのために、谷は「盛り土」といって埋め立て、山は「切り土」といって削り取ります。ひな壇型に造成するときもこの盛り土と切り土を行います。
問題となるのは「盛り土」です。果たしてどれだけの土を埋めたのかはわからず、長い間経ちますと、地盤が固まってきて沈下が起こることがあります。

そうすると家が傾いたり、土台が割れたり、構造体そのものへの被害が出てきます。もちろん固い地盤まで深く杭を打って建てればいいのですが、そのような業者は少ないものです。
学校の建物や商店街のビルなどではそれをやりますが、一戸建てでは、まずありません。もし、丘陵地帯の大規模開発の分譲を買うならば、その土地が元の丘陵地ではどの地点でどのような状態であったかを確かめてから購入するようにしてください。
丘陵･山林の開発は盛り土に要注意盛り上がっているところは切り崩す建て売り住宅で、もっとも広く採用されている工法は、「木造軸組工法」です。日本の家屋の伝統的な工法なので、「在来工法」ともよばれ、どの工務店も基本的にはこの工法で家を建てます。
最近は、建て売り住宅もさまざまな工法のものが増えてきましたが、やはり、私たちが比較的求めやすい価格で売り出されているのは、この工法による町の中小規模の工務店や不動産仲介業者の供給する物件です。この軸組工法というのは、柱や梁を軸にして全体を組み立てていくので、どんな地形の土地でもそれに合った設計ができ、工事もやりやすいというメリットがあります。
最近の宅地用の土地は、真四角や長方形というような理想的な形の土地はなかなか供給しにくく、ほとんどは変形の四角形で、中には3角形や多角形のものもあります。そのような土地の条件をうまく生かしながら、なおかつ必要な間取りを確保するには、設計の点で融通性のある在来型の工法が一番なのです。
また、木のぬくもりのある和風建築を求める人にはこの工法がピッタリでしょう。なお、同じ工法で、柱の部分を鉄骨にかえた鉄骨軸組工法もあります。

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